很多人看到今天BIM技術的發(fā)展勢頭異常火爆，而也有很大一部分從業(yè)者感到憂心忡忡。我告訴你，在大浪淘沙過后，BIM技術發(fā)展到今天才剛剛開始。我一直在說，僅靠一款軟件就覺得自己高人一等，這是特別幼稚的想法。

究其原因是你對BIM到底了解多少?你知道BIM技術到底是干什么用的？這才是關鍵！酷炫的視頻，還是碰撞檢查？這不過是炒冷飯而已，能解決什么問題？僅僅是把外行人唬住了就是BIM的價值體現(xiàn)嗎？這有些本末倒置了。
我們來分析一下BIM技術到底是用來干嘛的？設計院是數據的生產者，而施工單位是數據的使用終端，同時也是新數據的生產者和集成者，最終的終端是物業(yè)管理。雖然物業(yè)管理的戰(zhàn)線最長，智慧城市的發(fā)展也離不開基于物聯(lián)網的BIM模型做載體。然而其受益的速度是緩慢的，還要依靠整體技術的發(fā)展和各方的配合。這個時間點仍然為時過早。所以我們認為當下受益最大的一方是施工單位。之所以發(fā)展的不順利是因為利益的驅動使得BIM技術走了彎路。什么IPD，什么設計深化，都是造成BIM技術不落地的根本原因。
設計院為什么不搞BIM呢？是因為軟件學習太難嗎？顯然不是，是因為聽到別人說建模速度慢，諸多數據的加載工作量巨大而被嚇破了膽。我特別不理解這些話是聽誰說的，設計師是做設計的，怎么就成了建模員了呢？怎么就成了資料員了呢？怎么關心起施工了呢？銘鈞智建在2015年給幾家設計院做培訓的時候就明確的說過，做設計的要安心做好設計，原來提供什么成果，現(xiàn)在還是提供什么成果。不要去操心原本不屬于自己關心的事情，設計院做BIM的初心應當是把設計理念和基礎數據原汁原味的傳遞給下游，其他的都不要操心。我不相信設計院使用BIM技術會增加負擔，更不會效率低下。
施工單位為什么BIM技術推廣不下去呢？不是說做BIM對施工單位最有利嗎？那是因為施工單位的BIM做的僅僅是施工深化的勾當，從圖紙里來到圖紙里去，掩耳盜鈴一番。數據到了項目部之前就徹底斷鏈了，沒有數據應用的概念。模型看看就過去了，辛辛苦苦拿來的數據不去利用，這是天大的資源浪費！
BIM技術本該是甲方的管理利器卻拿來做了最基礎的技術，他們永遠不去想想自己為什么不相信其他參與方，為什么要去做審計，為什么一個項目下來要經過N個單位的成本跟蹤。他們永遠不去考慮為什么效果圖和施工圖的差距是那么大，為什么同一套施工圖算出來的數據誤差會那么大。他們沒有考慮過在現(xiàn)實場景中，施工質量的好壞，交付成果的準確與否根本不取決于圖紙，而是取決于執(zhí)業(yè)人員的專業(yè)水平。